Arealüberbauung Rikon - Kurzbaubeschrieb
| PROJEKTBESCHREIBUNG: | |
| Projekt: | Arealüberbauung mit 17 Wohnungen und Tiefgarage |
| Erschliessung: | Spiegelstasse |
| Funktion und Nutzung des Bauvorhabens: |
Neubau von zwei MFH mit insgesamt 17 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage |
| EG, 1.OG, 2.OG, DG: | 7 Wohnungen im Haus A, 10 Wohnungen im Haus B |
| Untergeschoss: | Tiefgarage, Disporaum, Technikräume, Kellerräume |
| Dachform: | Flachdach |
| Garage: | 31 Auto-Abstellplätze, davon 2 behindertengerecht |
| UNTERGESCHOSS | |
| Bodenplatte Untergeschoss: | Ortbeton armiert, abtaloschiert |
| Wände: | Beton-/Backsteinwände |
| Garage: |
Decke: Roh gestrichen Wände: Roh gestrichen Boden: Zementüberzug |
| Keller: |
Decke: Unitex SW KD light Typ2 + Deckschicht Wände: Roh gestrichen Boden: Zementüberzug |
| Technikräume: |
Decke: Unitex SW KD light Typ2 + Deckschicht Wände: Roh gestrichen Boden: Zementüberzug |
| Disporaum: |
Decke: Roh gestrichen Wände: Roh gestrichen Boden: Zementüberzug |
| Türen: | Holztüren EI30 |
| Garagentor: | Kipptor, elektromechanischer Antrieb und äusserem Schlüsselschalter |
| Tor zwischen zwei Garagenbereiche: |
Brandschutz-Schiebetor mit Servicetüre, angesteuert über Brandmeldeanlage |
| WOHNGESCHOSSE: | |
| Dachkonstruktion: |
Photovoltaikanlage auf Kies 20mm Schutzschicht Abdichtung 160mm Bauder PIR FA Dampfbremse 160mm BSH Decke Sicht |
| Deckenkonstruktion Wohngeschosse: |
15mm Nutzschicht (Parkett) 80mm UB mit Bodenheizung 30mm Trittschallplatte 60mm Splittschüttung 200mm BSH Decke Sicht |
| Aussenwände Wohnungen: |
12.5mm Fermacell (Stösse verklebt) 50mm Installationsebene ausgedämmt (Holzfaserplatte) 12.5mm Fermacell (Stösse verklebt) 18mm OSB/3 260mm x80mm Steher GL24c, e= 62.5cm dazwischen Mineralwolle (SP 1000° C, mind. 26kg/m3) 80mm Putzträgerplatte |
| Innenwände Wohnungen: |
15mm Fermacell (Stösse verklebt) 120mm Konstrukton mit Holzfaserdämmung 15mm Fermacell (Stösse verklebt) |
| Bodenbelag Wohnungen: |
Eingang, Wohnbereich: Parkett Zimmer: Parkett Küche: Parkett Badezimmer: Platten Reduit: Platten |
| Wände Wohnungen: |
Wohnbereich, Zimmer, Küche, Reduit: Weissputz Q2 Badezimmer: Platten |
| Zimmertüren: | Holztüren |
| Fenster: | Kunststoff-Metall-Fenster |
| TREPPENHAUS: | |
| Aussenwand: |
250mm Stahlbeton armiert 220mm Flapor plus EPS W20 1mm Aussenputz |
| Innenwände (zu Wohnungen) | 250mm Stahlbeton armiert |
| Geschossdecken |
15mm Platten 55mm Unterlagsboden 240mm Stahlbeton armiert |
| Treppe |
Vorfabrizierte Betontreppenläufe mit Plattenbelag und Metallgeländer |
| Hauseingänge: | Türen aus Glas/Metall EI30 |
| Wohnungstüren: | Holztüren EI30 |
| WEITERES: | |
| Metallarbeiten: |
Briefkastenanlage bei Hauseingänge inkl. Sonneriefeld Geländer auf Terrassen als gelochte Metallplatte an Terrassenkonstruktion befestigt Treppengeländer und Absturzsicherungen im Treppenhaus |
| Sonnerieanlage: |
Gegensprechanlage in Wohnungen Eine Aussensprechstelle pro Hauseingang |
| Sonnenschutz: | Lamellenstoren Fenster Aussen |
| Elektroanlagen: |
Alle Installationen in Wohnungen unter Putz verlegt In Kellerräume, Garage, Disporaum und Technikräume aufputz |
| Wärmeerzeugung: | Holz-Fernwärem, Sonnenkollektoren auf Flachdach |
| Wärmeverteilung: | Fussbodenheizung |
| Schreinerarbeiten: | Küchen, Spiegelschränke, Garderoben |
| Standard Minergie: | Minergie-P |
| Umgebung: |
Bepflanzung gemäss Umgebungsplan, Hochbete, Sandkasten, Velounterstände |
| FARBEN: | |
| NCS S 4005-Y20 R | Fassade |
| NCS S 6005-Y20 R |
Fensterrahmen Aussen Eingangstüren Terrassen- / Balkongeländer Briefkastenanlage |
Baubeschrieb Rikon, Spiegelstrasse 4 & 6